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2022 공인중개사 기출·올패스 - 공인중개사법 및 실무 신정환
[22년 대비] 신정환 공인중개사법중개실무 기초이론 강의 -
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| 교수 |
신정환
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강의구성 | 총 24강/(종강:22시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 공인중개사법 및 실무 | 촬영학원 | 박문각강남고시 |
| 강좌유형 | 기초이론 | 수강료/기간 | 645,000 원/- |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD) | ||
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* [자료 업로드 공지] 신정환 교수님 전범위 모의고사 강의자료는 촬영 당일 오전에 자료 자료 출력이 가능합니다. 이용에 참고 부탁드립니다.
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| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_21/11/11_[프린트] 오리엔테이션 | 46분 |
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| 2강 | [1주차]_21/11/11_[프린트] 1.총설(p.42~55) | 63분 |
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| 3강 | [1주차]_21/11/11_[프린트] 02.중개업(p.55~64) | 46분 |
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| 4강 | [2주차]_21/11/18_[교재] 4절 법정 중개 대상물(p.65~81) | 47분 | |
| 5강 | [2주차]_21/11/18_[교재] 02.공인 중개사 제도(p.82~97) | 48분 | |
| 6강 | [2주차]_21/11/18_[교재]3.중개사무소 개설등록 및 결격사유(p.98~116) | 65분 | |
| 7강 | [3주차]_21/11/25_[교재]1.등록증 등의 게시 의무(p.117~135) | 58분 | |
| 8강 | [3주차]_21/11/25_[교재]5절 등록의 결격 사유등(p.135~146) | 57분 | |
| 9강 | [3주차]_21/11/25_[교재]1절 중개사무소(p.148~161) | 65분 | |
| 10강 | [4주차]_21/12/02_[교재] 2절 개업 공인중개사의 겸업 및 업무범위(p.162~168) | 54분 | |
| 11강 | [4주차]_21/12/02_[교재]01.개업 공인중개사의 고용인(p.169~181) | 79분 | |
| 12강 | [4주차]_21/12/02_[교재]5절 휴업 및 폐업(p.182~201) | 55분 | |
| 13강 | [5주차]_21/12/08_[교재] 2절 개업 공인중개사 등의 기본윤리 의무(p.211~229) | 45분 | |
| 14강 | [5주차]_21/12/08_[교재] 8.가장 계약 등으로 시세조작 또는 우려 행위(p.229~236) | 58분 | |
| 15강 | [5주차]_21/12/08_[교재]4절 중개 대상물 확인 설명의무(p.236~252) | 60분 | |
| 16강 | [6주차]_21/12/16_[교재] 6절 손해 배상 책임과 업무보증(p.252~274) | 61분 | |
| 17강 | [6주차]_21/12/16_[교재] 07.중개 보수 등(p.276~291) | 54분 | |
| 18강 | [6주차]_21/12/16_[교재] 1절 공인 중개사 협회(p.292~318) | 40분 | |
| 19강 | [7주차]_21/12/23_[교재] 2절 행정처분 (p.323~330) | 52분 | |
| 20강 | [7주차]_21/12/23_[교재] 04.개업 공인중개사에 대한 행정처분 (p.330~346) | 44분 |
| 교수 | 신정환 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하십니까. 공인중개사 중개업법령 및 실무를 담당할 신정환입니다. 수험생 여러분들 모두 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 감사합니다. |
| 교수주요경력 |
* 법학박사 * 중개업협회 연수교수 * 청주대 강사 * 現 종로박문각고시학원 중개사법 전임 강사 * 現 강남서광행정고시학원 중개사법 전임 강사 * 現 노량진행정고시학원 중개사법 전임 강사 < 저서 > - 現) 박문각 공인중개사 공인중개사법 및 실무 기본서 저자 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
 ■ 책소개 합격을 위하여 공인중개사법령 및 중개실무 과목은 고득점을 받아야 하는 과목입니다· 최근의 출제경향을 분석해 보았을 때 본 과목의 특성상 단순한 암기문제는 계속 출제되고 있으나 사례 및 실무중심의 종합적 사고를 요하는 문제의 비중이 커지고 있으며, 판례와 관련된 문제도 다수 출제되고 있습니다· 그러므로 고득점을 위해서 무엇보다 기본 내용에 충실하되 각 단원별 내용을 종합적으로 묶어 사고할 수 있도록 유기적인 학습을 하신다면 본 과목이 2차 과목 중 고득점을 받을 수 있는 효자과목이 될 것입니다· 이러한 출제경향에 따라 공인중개사법령 및 중개실무 과목의 핵심적인 내용을 좀 더 쉽고 잘 이해할 수 있도록 다음의 내용에 중점을 두어 교재를 집필하였습니다· 첫째, 수험서의 목적에 맞게 최근 출제경향에 맞추어 내용을 충실히 구성하였습니다· 둘째, 법·시행령·시행규칙을 정확히 이해할 수 있도록 상세히 설명하였고 출제빈도가 높은 관련 서식을 수록하여 입체적으로 공부할 수 있도록 하였습니다· 셋째, 단순 요점중심이 아닌 서술적·논리적으로 내용을 기술하여 혼자서도 쉽게 이해하고 정리 할 수 있도록 하였으며 중요한 포인트는 다시 확인할 수 있도록 날개부분에 O/X 지문으로 정리해 두었습니다· 넷째, 본문은 각 제도의 도입배경과 취지·적용에 유의하여 기술하였으며, 관련조문과 판례·유권해석을 적절히 배치하여 본문 내용을 유기적으로 이해할 수 있도록 함으로써 이 한 권의 기본서로도 시험대비에 충분하도록 만전을 기하였습니다· 다섯째, 출제경향에 맞는 학습이 되도록 중요한 기출문제를 각 단원별로 엄선하여 예제로 삽입하여 학습한 내용을 점검하고 이를 통해 학습능력이 배가되도록 구성하였습니다· 여섯째, 반드시 숙지하여야 할 부분은 따로 정리하여 기본내용 옆에 주의로 구성하였으며, 중요하고 본질적인 내용을 이해하기 위해서 기본적으로 알아둘 필요가 있는 부분은 넓혀보기로 표시하여 학습의 효율성을 제고할 수 있도록 하였습니다· ■ 출판사 리뷰 『2022 박문각 공인중개사 기본서 2차 공인중개사법·중개실무』는 2022년 제33회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서로 개정 법령을 충실히 반영하였다· 최근 기출문제를 철저히 분석하여 이와 관련된 내용을 포함하였으며, 출제빈도가 높은 유형의 문제를 통하여 학습의 완성도 및 실전능력을 높일 수 있도록 하였다· 시험범위 외의 내용은 전체적인 흐름을 방해하지 않도록 최소한으로 다루어 수험에 필요한 내용으로만 구성하였다· 또한 보다 쉽게 내용을 이해할 수 있도록 도표, 일러스트 등의 시각적 자료를 적절히 배치하고, 본문의 <넓혀보기>, <판례> 등과 각 단락 양단의 |
| 주교재 목차 |
제1편 공인중개사법령
제1장 총 설 제1절 부동산중개업의 개관 제2절 공인중개사법의 제정목적 제3절 공인중개사법령상 용어의 정의 제4절 법정 중개대상물 제2장 공인중개사제도 제1절 개 설 제2절 공인중개사 자격시험제도 제3절 공인중개사자격증 양도·대여 금지 등 제3장 중개사무소 개설등록 및 결격사유 등 제1절 중개사무소 개설등록제도 제2절 중개사무소 개설등록절차 제3절 이중등록 및 등록증 대여 등의 금지 제4절 등록의 실효 및 무등록중개업 제5절 등록의 결격사유 등 제4장 중개사무소 등 중개업무제도 제1절 중개사무소 제2절 개업공인중개사의 겸업 및 업무범위 제3절 고용인 등 제4절 인장의 등록 및 사용의무 제5절 휴업 및 폐업 제5장 중개계약 및 부동산거래정보망 제1절 일반중개계약 제2절 전속중개계약 제3절 부동산거래정보망 제6장 개업공인중개사 등의 업무상 의무 제1절 총 설 제2절 개업공인중개사 등의 기본윤리의무 제3절 개업공인중개사 등의 금지행위 제4절 중개대상물 확인·설명의무 제5절 거래계약서 작성 등의 의무 제6절 손해배상책임과 업무보증 제7절 계약금 등의 예치권고 제7장 중개보수 등 제1절 총 설 제2절 중개보수 제3절 실 비 제8장 공인중개사협회 및 보칙 제1절 공인중개사협회 제2절 개업공인중개사 등의 교육 제3절 보 칙 제9장 지도·감독 및 벌칙 제1절 감독상의 명령 등 제2절 행정처분 제3절 벌 칙 제2편 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제1장 총 칙 제2장 부동산거래신고제 제3장 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례 제4장 토지거래허가제 제5장 전자문서를 통한 업무처리 제6장 부동산 정보관리 제3편 중개실무 제1장 중개실무 총설 및 중개의뢰접수 제1절 중개실무의 의의 제2절 중개실무의 일반적 과정 제3절 부동산중개계약 제2장 중개대상물의 조사·확인의무 제1절 총 설 제2절 조사·확인방법 제3절 조사·확인사항 제4절 중개대상물 확인·설명서 작성 제3장 중개영업활동 제1절 총 설 제2절 중개영업활동 내용 제4장 거래계약체결 및 개별적 중개실무 제1절 거래계약서 작성시 일반적인 주의사항 제2절 거래계약서의 기재사항 제3절 소유권이전·보존등기 신청의무 제4절 계약서 검인제도 제5절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제6절 주택임대차보호법 제7절 상가건물 임대차보호법 제5장 경매·공매 및 매수신청대리인 등록 제1절 경·공매실무 제2절 매수신청대리인 등록 등 부록 - 제32회 기출문제 찾아보기 방송시간표 |
| 부교재 소개 |
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|---|---|
| 부교재 특징 |
■ 책소개 공인중개사법령 및 중개실무에서 고득점을 받는 방법은 범위를 넓혀서 공부하는 것이 아니라 시험에 출제되는 부분을 정확하게 선별하여 반복적으로 정확하게 공부하는 것입니다. 이와 같은 취지에서 『2022 박문각 공인중개사 신정환 필수서 2차 공인중개사법·중개실무』 교재는 시험에 출제되는 부분만을 엄선해서 전체 문제를 모두 커버할 수 있도록 기술되었고 꼭 알아야 되는 내용만을 넣었습니다. 01 단원별로 꼭 알아야 하는 이론을 핵심 내용 중심으로 정리하여 빠른 시간 안에 한눈에 정리할 수 있도록 하였으며, 서로 비슷한 내용을 혼동하지 않게 정리할 수 있도록 비교 도표를 많이 첨부하였습니다. 02 공부를 했어도 문제로 접근할 때는 혼동되는 부분이 많이 발생합니다. 따라서 기본 내용을 정확하게 인식시키기 위하여 괄호 넣기로 확인학습란을 만들었습니다. 03 출제경향을 정확하게 분석하여 출제되는 비율에 맞춰서 책의 분량을 정리했고, 한 번이라도 더 반복할 수 있도록 최소한의 내용으로 정리하려고 노력했습니다. ■ 출판사 리뷰 공인중개사법령 및 중개실무 과목에서 적은 학습량 대비 고득점을 받기 위해서는 출제 포인트를 정확하게 맞춰서 출제 가능성이 높은 부분을 반복 학습하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 실제 시험에서는 공부하는 과정에서 읽었던 지문이 똑같이 또는 비슷하게 출제되었을 때 지문을 읽는 속도가 빨라지고 읽고 나서 정답을 찾는 속도도 빨라지게 됩니다. 이와 같은 취지로 『2022 박문각 공인중개사 신정환 필수서 2차 공인중개사법·중개실무』 교재가 만들어졌으므로 시험을 보고 난 후 공인중개사법령 및 중개실무에서 출제된 모든 지문을 확인학습 부분에 대입해 보면 모두 비슷한 지문 또는 똑같은 지문이 될 것입니다. 따라서 이 교재를 반복해서 학습한다면 실제 시험에서도 비슷한 지문 또는 똑같은 지문이 출제되어 공부량을 줄이면서도 모두 고득점으로 합격하실 것이라 확신합니다. |
| 부교재 목차 |
PART 01 공인중개사법령
Chapter 01 총 설 제1절 공인중개사법령의 기본개념 제2절 용어의 정의 제3절 공인중개사 정책심의위원회 제4절 중개대상물 Chapter 02 공인중개사제도 제1절 공인중개사 자격시험 제2절 공인중개사 자격증의 부정사용에 대한 제재 Chapter 03 중개업 등록 및 결격사유 제1절 중개업 등록 제2절 중개사무소 개설등록 위반과 그 효과 제3절 개업공인중개사 등의 결격사유 Chapter 04 중개사무소 관리업무 제1절 사무소 제2절 개업공인중개사의 겸업제한 등 제3절 개업공인중개사의 고용인 제4절 인장등록 제5절 휴업과 폐업 제6절 일반중개계약 제7절 전속중개계약 제8절 부동산거래정보망 Chapter 05 개업공인중개사의 의무 제1절 개업공인중개사 등의 기본윤리 제2절 중개대상물 확인·설명의무 제3절 거래계약서 제4절 손해배상책임과 업무보증설정 제5절 계약금 등의 반환채무이행의 보장 제6절 개업공인중개사 등의 금지행위 제7절 개업공인중개사 등의 교육 등 Chapter 06 개업공인중개사의 보수 제1절 총 설 제2절 중개보수 제3절 실 비 Chapter 07 지도·감독 등 제1절 감독관청 및 감독상 필요한 명령 등의 유형 제2절 행정처분 제3절 청 문 Chapter 08 공인중개사협회 제1절 총 설 제2절 협회의 설립 제3절 협회의 업무 제4절 협회의 지도·감독 제5절 민법의 준용 Chapter 09 보 칙 제1절 업무의 위탁 제2절 포상금 제3절 지방자치단체의 조례가 정하는 수수료 제4절 부동산거래질서교란행위 신고센터의 설치·운영 Chapter 10 벌 칙 제1절 총 설 제2절 행정형벌 제3절 행정질서벌 PART 02 부동산 거래신고 등에 관한 법률 Chapter 01 부동산거래신고제 Chapter 02 외국인 등의 부동산 취득 등에 관한 특례 Chapter 03 토지거래허가제 제1절 토지거래허가구역 제2절 선매협의제도 PART 03 중개실무 Chapter 01 중개대상물의 조사·확인 제1절 중개대상물의 조사·확인방법 제2절 중개대상물의 기본적인 사항에 관한 조사·확인 제3절 중개대상물의 권리조사 제4절 중개대상물 확인·설명서의 작성 제5절 부동산거래 전자계약시스템 Chapter 02 거래계약체결 후의 절차 제1절 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제2절 주택임대차보호법 제3절 상가건물 임대차보호법 Chapter 03 매수신청대리인 등록과 경매 제1절 매수신청대리인 등록규칙 제2절 경매·공매 부 록 |
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