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2023 공인중개사 평생회원 - 부동산학개론 이영섭
[23년 7,8월] 이영섭 부동산학개론 핵심요약 강의 -
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| 교수 |
이영섭
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강의구성 | 총 30강/(종강:25시간) |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각종로고시 |
| 강좌유형 | 핵심요약 | 수강료/기간 | 910,000 원/- |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD)4강 맛보기 (HD) | ||
- ■ 나의 학습실 강의자료 제공
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
|---|
| 1강 | [1주차]_23/07/04_[필수서] 045.부동산 투자의 특징 (P.57) | 46분 |
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| 2강 | [1주차]_23/07/04_[필수서] 050.평균-분산 지배원리 (P.62) | 58분 |
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| 3강 | [1주차]_23/07/04_[필수서] 4.잔금액, 잔금비율 (P.68) | 63분 |
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| 4강 | [1주차]_23/07/04_[필수서] 057.어림셈법 (P.74) | 36분 |
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| 5강 | [2주차]_23/07/11_[필수서] 062.부동산 금융구분 [지분vs부채] (p.78) | 51분 | |
| 6강 | [2주차]_23/07/11_[필수서] 066.저당의 상환 (p.82) | 49분 | |
| 7강 | [2주차]_23/07/11_[필수서] 068.프로젝트 파이낸싱 (p.86) | 58분 | |
| 8강 | [2주차]_23/07/11_[필수서] 071.저당유동화 (p.90) | 36분 | |
| 9강 | [3주차]_23/07/18_[필수서] 073.부동산 개발일반 (p.93) | 44분 | |
| 10강 | [3주차]_23/07/18_[필수서] 077.민간개발방식 | 43분 | |
| 11강 | [3주차]_23/07/18_[필수서] 080.부동산 관리의 복합개념 (p.100) | 63분 | |
| 12강 | [3주차]_23/07/18_[필수서] 084.부동산의 가치와 가격 (p.105) | 31분 | |
| 13강 | [4주차]_23/07/25_[프린트] 테마1. 가격3면성, 시산가액 (p.1) | 56분 | |
| 14강 | [4주차]_23/07/25_[프린트] 테마4. 비교방식: 거래사례비교법 (p.2) | 54분 | |
| 15강 | [4주차]_23/07/25_[프린트] 3.환원이율 산정방법 (p.3) | 73분 | |
| 16강 | [5주차]_23/08/08_[교재] 006.부동산 수요 및 공급기본 (P.11) | 58분 | |
| 17강 | [5주차]_23/08/08_[교재] 011.균형의 이동 (P.16) | 56분 | |
| 18강 | [5주차]_23/08/08_[교재] 2.수요의 가격탄력성 결정요인 (P.19) | 45분 | |
| 19강 | [5주차]_23/08/08_[교재] 018.탄력성 계산 (P.23) | 51분 | |
| 20강 | [6주차]_23/08/15_[교재] 시장론021 부동산 시장 (p. 28 ~ ) | 53분 |
| 교수 | 이영섭 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하십니까? 부동산학개론을 강의하는 이영섭입니다. 저는 공인중개사 시험과목 중 유일하게 “법”이 아닌 “경제이론”을 강의하고 있습니다. 부동산 경제활동은 어떠한 한 단어로 규정할 수 없을 만큼 난마처럼 얽혀있습니다. 따라서 체계적이고도 정확한 이론공부를 하셔야 합니다. 체계적이지만 절대 무겁지 않게, 흥미롭지만 절대 가볍지 않게, 효율적이만 핵심에서 벗어나지 않게 가장 바르고 빠르게, 여러분들의 꿈을 이뤄드리기 위해서 오늘도 한 발 더 들어가도록 하겠습니다! 여러분들께서 아무리 열심히 하시더라도 저는 늘 그것보다 더 열심히 할 것입니다. 감사합니다! |
| 교수주요경력 |
단국대학교 경영학과 일반대학원 석사수료 前 노량진박문각 부동산학개론 전임강사 前 EBS 부동산학개론 강의출강 現 안산박문각 부동산학개론 전임강사 現 분당박문각 부동산학개론 전임강사 現 평촌박문각 부동산학개론 전임강사 現 천안박문각 부동산학개론 전임강사 現 수원경기고시 부동산학개론 전임강사 現 종로박문각 부동산학개론 전임강사 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
★정답 포함 / 해설 미포함★%20%EC%9D%B4%EC%98%81%EC%84%AD%20%ED%95%84%EC%88%98%EC%84%9C.jpg) ■ 책소개 [2023 박문각 공인중개사 이영섭 필수서 1차 부동산학개론]은 시험에 꼭 필요한 부분을 중점적으로 학습할 수 있도록 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. [2023 박문각 공인중개사 이영섭 필수서 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다. 1. 부동산학개론의 각 단원별 최신·중요기출 문제의 지문을 OX 퀴즈로 구성하여 핵심 내용을 빠르고 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다. 2. 복잡한 이론을 간략하게 정리하였으며, 각 단원마다 키워드 학습을 통해서 꼭 알아야 하는 이론을 효율적, 반복적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 3. 그림과 그래프 등 시각적 자료를 활용하여 개론의 경제적 용어, 계산문제 등 이해하기 어려운 내용의 빠른 이해를 돕도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. ■ 출판사 리뷰 [2023 박문각 공인중개사 이영섭 필수서 1차 부동산학개론]은 2023년 제34회 공인중개사 자격시험을 대비한 필수서로, 시험에 꼭 필요한 부분을 중점적으로 학습할 수 있도록 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. 본 교재는 단원별로 키워드, OX 퀴즈 등으로 구성하여 복잡하고 많은 양의 기본 이론을 독자들이 흥미를 가지고 효율적, 반복적으로 학습할 수 있도록 하였습니다. 본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
총론 001 부동산학, 부동산활동, 부동산업 총론 002 복합개념 : 기술적, 경제적, 법률적 총론 003 토지의 분류 총론 004 주택의 분류 총론 005 토지의 특성 경제론 006 부동산 수요 및 공급기본 경제론 007 수요량의 변화와 수요의 변화 경제론 008 수요의 변화 경제론 009 공급의 변화 경제론 010 균형가격과 균형거래량의 형성 경제론 011 균형의 이동 경제론 012 탄력성의 기본개념 경제론 013 수요의 가격탄력성 경제론 014 소득탄력성과 교차탄력성 경제론 015 공급의 가격탄력성(결정요인) 경제론 016 부동산의 공급의 특징 경제론 017 탄력성과 균형의 변화 경제론 018 탄력성 계산 경제론 019 부동산 경기변동 경제론 020 에치켈의 거미집모형 시장론 021 부동산 시장 시장론 022 주택시장분석 시장론 023 주택 여과현상 시장론 024 주거분리현상 시장론 025 효율적 시장이론 시장론 026 농업지대이론 시장론 027 도시지대, 현대지대 시장론 028 공업입지론 시장론 029 상업입지론 시장론 030 도시내부구조이론 정책론 031 부동산문제와 시장실패 정책론 032 정부의 시장개입수단 정책론 033 토지1 ? 지역지구제 정책론 034 토지2 ? 개발권양도제 정책론 035 토지3 ? 공공토지비축제도 정책론 036 토지4 ? 토지공개념, 개발이익환수 정책론 037 토지5 ? 기타토지정책 정책론 038 현재시행 vs 미시행 정책 정책론 039 주택1 임대료상한제(규제) 정책론 040 주택2 임대료보조제(보조) 정책론 041 주택3 우리나라의 공공임대주택 정책론 042 주택4 분양주택정책 정책론 043 조세구분 정책론 044 조세부과의 경제적 효과 투자론 045 부동산 투자의 특징 투자론 046 레버리지 효과 투자론 047 투자의 위험 투자론 048 투자수익률 : 기대, 요구, 실현 투자론 049 위험의 처리 및 관리방안 투자론 050 평균 ? 분산 지배원리 투자론 051 효율적 투자전선 투자론 052 포트폴리오 투자론 053 화폐의 시간가치 투자론 054 현금흐름의 산정 투자론 055 투자분석기법의 분류 투자론 056 할인현금흐름분석법 투자론 057 어림셈법 투자론 058 대부비율, 지분비율, 부채비율 투자론 059 부채감당률 투자론 060 비할인법 투자론 061 평균회계이익률, 단순회수기간 금융론 062 부동산 금융구분(지분 vs 부채) 금융론 063 주택금융(주택도시기금) 금융론 064 대출규제비율 금융론 065 고정금리 vs 변동금리 금융론 066 저당의 상환 금융론 067 주택담보노후연금 금융론 068 프로젝트 파이낸싱 금융론 069 부동산투자회사(REITs) 금융론 070 자산유동화증권(ABS) 금융론 071 저당유동화 금융론 072 저당유동화증권(MBS) 개발관리마케팅 073 부동산 개발일반 개발관리마케팅 074 부동산 개발위험 개발관리마케팅 075 부동산 개발분석 개발관리마케팅 076 법령상 부동산 개발의 분류 개발관리마케팅 077 민간개발방식 개발관리마케팅 078 만간 ? 공공 합동개발 개발관리마케팅 079 도시개발 ? 기반산업이론 개발관리마케팅 080 부동산 관리의 복합개념 개발관리마케팅 081 부동산 관리방식 개발관리마케팅 082 건물관리 개발관리마케팅 083 부동산 마케팅 전략 감정평가론 084 부동산 가치와 가격 감정평가론 085 지역분석, 개별분석 감정평가론 086 가격제원칙 감정평가론 087 감정평가의 3방식 개관 감정평가론 088 시산가액 및 시산가액의 조정 감정평가론 089 원가방식1 : 원가법 감정평가론 090 원가방식2 : 적산법 감정평가론 091 비교방식1 : 거래사례비교법 감정평가론 092 비교방식2 : 공시지가기준법 감정평가론 093 수익방식 : 수익환원법 감정평가론 094 감정평가에 관한 규칙1 : 제2조 용어 감정평가론 095 감정평가에 관한 규칙2 : 제3조 3방식 감정평가론 096 감정평가에 관한 규칙2 : 제5조 - 제10조 감정평가론 097 감정평가에 관한 규칙3 : 물건별 평가 공시제도 098 부동산 가격공시제도 공시제도 099 토자가격공시제도 공시제도 100 주택가격공시제도 교재지문 정답 |
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