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- [Phone+VOD][22년 5,6월] 국승옥 부동산학개론 문제풀이 강의
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| 교수 |
국승옥
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강의구성 | 총 28강/(종강:24시간) | |
|---|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 박문각중개사 | |
| 강좌유형 | 문제풀이 | 수강료/기간 | 65,000 원/70일 | |
| 교재정보 | ||||
- 구매 *동+모는 동영상+모바일강의, 동+P는 동영상+PMP강의 결합상품입니다.
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본 강의는 박문각 노량진학원에서 매주 월요일에 진행되며, 동영상 강의는 월요일 오후 19시 이전까지 업로드 됩니다.
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
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| 1강 | [1주차]_22/05/16_[교재1]부동산학의 정의(p.1~4)[교재2]문제 3번(p.22~24) | 53분 |
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| 2강 | [1주차]_22/05/16_[교재1]06.경제론의 기본 개념(p.5)[교재2]문제 5번(p.26~34) | 52분 |
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| 3강 | [1주차]_22/05/16_[교재1]수요량의 변화와 수요의 변화(p.6) | 52분 |
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| 4강 | [1주차]_22/05/16_[교재1]유량과 저량(p.5)[교재2]대표문제(p.40~48,39) | 50분 |
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| 5강 | [2주차]_22/05/23_[교재1]10. 수요의 탄력성/공급의 탄력성(p.10~11) [교재2]문제 6번(p.51~56) | 52분 | |
| 6강 | [2주차]_22/05/23_[교재1]12. 부동산시장과 주택시장(p.12~16) | 44분 | |
| 7강 | [2주차]_22/05/23_[교재1]17. 정책의 이해(p.17~21) | 49분 | |
| 8강 | [2주차]_22/05/23_[교재2] 대표문제(p.57~) | 63분 | |
| 9강 | [3주차]_22/05/30_[교재1] 22. 투자의 수익 / 투자의 위험(p.23~25) | 55분 | |
| 10강 | [3주차]_22/05/30_[교재1] 25. 6계수의 활용과 관계(p.26~28) | 66분 | |
| 11강 | [3주차]_22/05/30_[교재2] 5편 1장. 문제 2번(p.109~127) | 55분 | |
| 12강 | [3주차]_22/05/30_[교재2] 5편 1장.03. 문제 22번(p.130~134) | 37분 | |
| 13강 | [4주차]_22/06/06_[교재1] 29. 부동산 금융의 이해(p.30~34) | 52분 | |
| 14강 | [4주차]_22/06/06_[교재2] 6편1장 대표유형(p.140~155) | 54분 | |
| 15강 | [4주차]_22/06/06_[교재1] 35. 부동산 개발의 이해(p.34~36)[교재2] 6편3장 문제 3번(p.157~160,166~173) | 48분 | |
| 16강 | [4주차]_22/06/06_[교재1] 38. 부동산 관리론(p.37~42)[교재2] 7편2장 대표유형(p.175~182) | 62분 | |
| 17강 | [5주차]_22/06/13_[교재1] 지대(p.39~42) [교재2] 3편2장 01 문제 1번 (p.72~79) | 60분 | |
| 18강 | [5주차]_22/06/13_[교재1] 46. 감정평가의 이해(p.43~48) | 46분 | |
| 19강 | [5주차]_22/06/13_[교재1] 51. 물건별 평가방법/ 시산가액의 조정(p.49~) | 51분 | |
| 20강 | [5주차]_22/06/13_[교재2] 8편1장 01 문제 1번(p.186~211) | 42분 |
| 교수 | 국승옥 |
|---|---|
| 교수주요경력 | 월요일 : 노량진 박문각에서 열심히~ 강의합니다. 화요일 : 격달로 평가사를 강의합니다. 수요일 : 일산 박문각에서 열쒸미~ 강의합니다. 목요일 : 서울법학원에서 감정평가사 강의합니다. 금요일 : 휴!!! 강사 공휴일입니다. 토요일 : 강사 선배님들과 당구를 치면서 ~~~ 강의를 연구합니다. 일요일 : 집에서 실컷 ~~ 자면서 강의를 연구합니다. |
| 주교재소개 |
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|---|---|
| 주교재특징 |
 ■ 책소개 『2022 박문각 공인중개사 합격예상문제 1차 부동산학개론』은 제33회 공인중개사 시험을 대비하기 위한 예상문제집으로 다음과 같은 특징이 있습니다. 1. 본 문제집은 단원별 핵심테마로 구성되어 있다. 주요 내용들은 최대한 기본서의 출제테마에 맞추되, 필요에 따라 단원의 편집을 다르게 구성하였습니다. 우선 테마별로 대표문제를 제시하고 이와 관련된 문제들로 구성하였으며, 대표문제를 통해 해당 테마의 핵심내용을 익히고, 관련 문제들을 통해 직접 해당 내용을 세세하게 공부하길 바랍니다. 2. 본 문제집의 모든 내용은 100% 기출지문을 기반으로 구성되어 있다. 본 문제집을 구성하면서 가장 신경을 쓴 부분은 단순히 물리적으로 양을 늘리는 것이 아니라, 질적으로 유용한 문제를 구성하기 위해 노력하였습니다. 시험에 출제되었으나 다시 출제될 가능성이 적은 문제들은 과감하게 배제하고, 시험에 반복적으로 출제되는 핵심테마들을 다양하게 응용해 볼 수 있도록 구성하였습니다. 3. 시험 출제 비중을 고려하여 테마별 문제의 수를 달리하였다. 본 시험의 출제 비중에 맞게 문제의 수를 조정하였습니다. 상대적으로 수록된 문제가 많은 파트의 경우 그만큼 출제 비중이나 빈도가 높다는 것을 의미하므로, 해당 파트를 학습할 때는 수록된 문제의 수에 맞게 학습을 진행하면 됩니다. 4. 중급 난이도의 문제를 가장 많이 수록하였다. 본 시험에서 합격을 위한 가장 중요한 요소는 얼마나 효율적으로 중급 난이도의 문제를 공략하는가에 있다고 봐도 과언이 아닙니다. 따라서 본 시험의 출제 비중에 맞게 중급 난이도의 문제를 최대한 많이 수록하려 노력하였습니다. ■ 출판사 리뷰 해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있습니다. 따라서 단순 암기식이나 요약식 학습방법으로는 기본 점수조차 얻기가 어렵고, 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있습니다. 『2022 박문각 공인중개사 합격예상문제 1차 부동산학개론』은 효율적인 지면 구성으로 문제풀이에 방해되지 않도록 문제와 해설, 정답을 분리하여 수록하였고 편리한 학습을 위하여 책 속의 책 형태로 구성하였습니다. 또한 철저한 최신출제경향 분석을 통해 출제 가능성이 높은 문제를 수록함으로써 실전능력을 기를 수 있도록 하였고, 단원 내에서 키워드가 유사한 문제를 모아 테마를 만들고, 그 테마를 대표하는 문제를 통해 시험에 자주 출제되는 문제의 유형을 제시하였습니다. 부록으로는 제32회 기출문제를 수록하여 수험생들로 하여금 완성도 높은 실전능력을 높일 수 있도록 하였습니다. |
| 주교재목차 |
제1편 부동산학 총론
제1장 부동산학의 학문적 성격 제2장 부동산의 개념 제3장 부동산의 특성 제2편 부동산 경제론 제1장 부동산 수요와 공급 제2장 부동산 시장의 균형 제3장 수요와 공급의 탄력성 제4장 부동산 경기변동 제3편 부동산 시장론 제1장 부동산 시장 제2장 입지 및 공간구조론 제4편 부동산 정책론 제1장 부동산 문제 제2장 부동산 시장실패 제3장 정부의 시장개입 및 시장개입수단 제4장 토지정책 제5장 주택정책 제6장 조세정책 제5편 부동산 투자론 제1장 부동산 투자이론 제2장 부동산 투자분석 및 기법 제6편 부동산 금융론 제1장 부동산 금융 제2장 부동산 증권 제3장 부동산 간접투자제도 제4장 부동산 개발금융 제7편 부동산 개발·관리·마케팅 제1장 부동산 이용 및 개발 제2장 부동산 관리 제3장 부동산 마케팅 제8편 감정평가론 제1장 부동산 가격의 기초이론 제2장 감정평가의 방식 제3장 감정평가에 관한 규칙 제4장 가격공시제도 부 록 제32회 기출문제 |
| 부교재1 소개 |
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|---|---|
| 부교재1특징 | 1. 실제 시험장에서 새로운 유형의 문제를 맞히는 것은 쉽지 않습니다. 따라서 출제 가능한 논점을 반복하고, 암기하는 것이 중요합니다. 2. 해설은 수업 중에 한 번 듣고, QR코드를 통해 복습해 주시어요. 3. OO를 채우면서 부지런히 암기해 주시와요. |
| 부교재2 소개 |
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|---|---|
| 부교재2특징 | ■ 책소개 본 도서는 다년간의 수업을 통해 얻은 노하우를 기반으로 하여 방대한 분량의 이론 중 시험에 출제되는 내용만을 요약함으로써 수험생 여러분에게 불필요한 학습시간을 줄이고 출제비중이 높은 이론에 시간을 투자함으로써 단기간에 이론을 마스터할 수 있도록 구성된 도서입니다. |
| 부교재2목차 |
제1장 총론
01. 부동산학 02. 부동산 활동 03. 부동산 개념 04. 부동산 분류 05. 부동산 특성과 그 파생현상 제2장 경제론 06. 경제론의 기본 개념 07. 수요와 공급 모형 08. 수요의 증가·감소 / 공급의 증가·감소 09. 균형을 변화시키는 4가지 규칙 10. 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성 11. 수요의 가격탄력성 응용 제3장 시장론 12. 부동산 시장과 주택시장 13. 주거분리 / 주택여과현상 14. 부동산 시장과 정보의 효율성 15. 부동산의 경기변동 16. 에치켈의 거미집 모형 제4장 정책론 17. 정책의 이해 18. 외부효과와 공공재 19. 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택 20. 부동산 조세 21. 기타 부동산 정책 제5장 투자론 22. 투자의 수익 / 투자의 위험 23. 투자 결정 이론 24. 위험의 관리(처리방법) 25. 6계수의 활용과 관계 26. 투자의 현금흐름 분석 27. 투자 분석 기법 / 할인법 28. 투자 분석 기법 / 비할인법 제6장 금융론 29. 부동산 금융의 이해 30. 대출금액 / 대출금리 31. 상환 방식의 비교 32. 주택저당채권 유동화 제도 33. 부동산투자회사 제도 34. 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등 제7장 개발론 등 35. 부동산 개발의 이해 36. 부동산 개발의 타당성 분석 37. 부동산 개발의 방식 38. 부동산 관리론 39. 부동산 마케팅론 40. 부동산 이용론 41. 지대 이론 42. 도시 성장 구조 이론 43. 공업 입지 이론 44. 상업 입지 이론 45. 소매점포의 유형과 분류 제8장 감정평가론 46. 감정평가의 이해 47. 지역분석과 개별분석 48. 부동산 가격 원칙 49. 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차 50. 감정평가 방식의 이해 51. 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정 52. 토지 가격 공시 제도 53. 주택 가격 공시 제도 |
