제 31회 공인중개사
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오늘의 문제 2021년 10월 25일
[부동산세법] 2013년 취득 후 등기한 토지를 2021년 6월 15일에 양도한 경우, 「소득세법」상 토지의 양도차익계산에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 특수관계자와의 거래가 아님)
취득당시 실지거래가액을 확인할 수 없는 경우에는 매매사례가액, 환산가액, 감정가액, 기준시가를 순차로 적용하여 산정한 가액을 취득가액으로 한다.
양도와 취득시의 실지거래가액을 확인할 수 있는 경우에는 양도가액과 취득가액을 실지거래가액으로 산정한다.
취득가액을 실지거래가액으로 계산하는 경우 자본적지출액과 양도비용은 필요경비에 포함된다.
취득가액을 매매사례가액으로 계산하는 경우 취득당시 개별공시지가에 100분의 3을 곱한 금액이 필요경비에 포함된다.
양도가액을 기준시가에 따를 때에는 취득가액도 기준시가에 따른다.