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최신 부동산 News Home > 학습지원 > 최신 부동산 News

서울시, 모아주택 도입 후 소규모 정비 활성화…조합설립 61%↑

2022-10-06

서울 노후 저층주거지의 열악한 주거환경을 개선하기 위해 도입된 모아주택 제도 이후 가로주택정비사업 등 소규모 정비가 활성화되고 있는 것으로 나타났다.서울시는 올해 초 제도 도입 이후 8개월 간 42개소가 가로주택정비사업 조합설립 인가를 받았다고 6일 밝혔다. 이는 작년 같은 기간(26개소) 대비 약 61% 늘어난 규모로, 공급세대수(계획) 기준으로 하면 3591가구에서 6694가구로 86% 증가했다.
출처 : https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=277&arti_id=0005157679

교환 NO, 매도 후 매수는 OK…'기존주택 처분 기준' 논란

2022-10-06

19일 서울 시내의 한 건물에 위치한 공인중개사 사무실 모습. 2021.10.19/뉴스1nbsp;1주택 청약 당첨자의 새 아파트 입주 요건 중 기존주택 처분 기준이 모호해 시장이 혼란을 겪고 있다. 거래 절벽으로 매매가 어려워진 1주택자들이 기존주택을 유사한 다른 주택과 교환거래 하는 방식으로 처분하고 있는데 정부가 이를 처분으로 보지 않겠다는 입장을 밝혀서다. 그러나 등가교환이 아닌, 기존주택 매도 후 신규 주택을 매수한 경우에는 처분 조건을 수행한 것으로 보고 있어 논란의 여지가 있다. 이렇게 되면 무주택자에게 주택을 우선 공급한다는 제도의 취지도 힘을 잃게 된다.
출처 : https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=008&arti_id=0004802013

청약홈 개편에도…'단순실수' 부적격 당첨자 수천명 속출

2022-10-04

청약홈 캡처한국부동산원이 청약 부적격 당첨을 줄이기 위해 대대적으로 청약홈을 개편한 후에도 3000여명에 육박하는 부적격 당첨자가 발생한 것으로 나타났다. 가점 오류 등 청약자의 단순실수로 인한 부적격이 2007명으로 가장 많았다.3일 국회 국토교통위원회 유경준 의원(국민의힘)이 한국부동산원으로부터 제출 받은 부적격당첨자 통보자 지역별 현황에 따르면, 올해 7월부터 현재까지 3개월간 전국에서 총 2935명의 부적격 당첨자가 발생했다.
출처 : https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=008&arti_id=0004801509

초과이익 1억까지 재건축부담금 면제

2022-09-30

앞으로 재건축 사업으로 얻는 조합원의 이익이 평균 1억원을 넘지 않으면 재건축 부담금을 내지 않게 된다. 또 재건축 아파트를 10년 이상 장기 보유한 1주택자는 부담금의 절반을 감면받을 전망이다.국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘재건축 부담금 합리화 방안’을 29일 발표했다. 재건축 초과이익 환수 대상이 되는 기준 금액을 올리고, 각종 감면 제도를 추가해 재건축 아파트 소유자의 부담을 낮추는 게 핵심이다.
출처 : https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=023&arti_id=0003719136

서울시, 갱신요구권 만료자에 최대 2억 대출이자 지원

2022-09-29

서울시가 임대차법 시행 2년이 지나면서 계약갱신요구권이 만료돼 전세금 부담이 커진 가구에 대출이자를 지원한다.서울시는 올해 8월에서 내년 7월 사이 전세 갱신계약이 만료되는 무주택 임차인에게 최대 2억원, 최장 2년까지 대출이자를 한시적으로 지원한다고 29일 밝혔다. 내년 7월까지 갱신계약이 만료되는 전세 거래량의 30% 정도인 약 2만가구에 대한 이자지원이 이뤄질 것으로 보인다.
출처 : https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=421&arti_id=0006362757
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