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[25년 1,2월] 이영섭 부동산학개론 기본이론 강의
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| 교수 |
이영섭
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강의구성 | 총 31강/진행중 |
|---|---|---|---|
| 과목 | 부동산학개론 | 촬영학원 | 평택박문각고시학원 |
| 강좌유형 | 기본강의 | 수강료/기간 | 95,000 원/70일 |
| 샘플강의 | 1강 맛보기 (HD)2강 맛보기 (HD)3강 맛보기 (HD)4강 맛보기 (HD) | ||
| 유의사항 | 본 강의는 박문각평택학원에서 매주 수요일에 진행되며, 동영상 강의는 매주 수요일 오후 7시 전후에 업로드 됩니다. |
|---|---|
| 강의소개 | 1,2월 박문각평택학원에서 진행된 이영섭 교수님의 부동산학개론 이론강의로 총 8주 동안 진행되는 강의입니다. |
| 내용 및 특징 | 1,2월 이론강의는 공인중개사 시험에 필요한 기본적인 개념을 이해 위주로 설명하여 과목별 전체적인 학습 틀을 잡을 수 있도록 도와주는 강의입니다. 공인중개사 시험을 처음 준비하시는 수험생 여러분께 꼭 추천해드리는 강의입니다. |
| 수강대상 | 2025년 제36회 공인중개사 자격 시험 수험생 |
| 번호 | 학습내용 | 시간 | 샘플강의 |
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| 1강 | [1주차]25/01/08_ <[4]>한국표준산업분류 (p.26) | 52분 |
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| 2강 | [1주차]25/01/08_ I.토지의 용어및 분류 (p.42) | 36분 |
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| 3강 | [1주차]25/01/08_ I.개요 (토지의특성) (p.61) | 60분 |
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| 4강 | [1주차]25/01/08_ <[2]>수요량의 변화와 수요의 변화 (p.90) | 47분 |
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| 5강 | [2주차]25/01/15_ <3> 시장균형점의 결정 (p.88) | 59분 | |
| 6강 | [2주차]25/01/15_ (2) 수요의 가격탄력도의 크기 (p.111) | 46분 | |
| 7강 | [2주차]25/01/15_ (2) 부동산 공급의 특징 (p.136) | 48분 | |
| 8강 | [2주차]25/01/15_ II. 주거분리와 여과작용 (p.236) | 23분 | |
| 9강 | [3주차]25/01/22_ Ⅱ.효율적 시장이론 (p.137) | 59분 | |
| 10강 | [3주차]25/01/22_ <[4]>마샬의 준지대 (p.185) | 53분 | |
| 11강 | [3주차]25/01/22_ <[2]>레일리의 소매인력법칙 (p.170) | 40분 | |
| 12강 | [3주차]25/01/22_ Ⅰ.도시성장구조이론 (p.190) | 55분 | |
| 13강 | [4주차]25/02/05_ [5]용도지역지구제 (p.209) | 53분 | |
| 14강 | [4주차]25/02/05_ [4]토지적성평가에 관한 지침 (p.226) | 51분 | |
| 15강 | [4주차]25/02/05_ Ⅳ.분양주택정책 (p.247) | 45분 | |
| 16강 | [4주차]25/02/05_ [3]부동산투자의 장점 (p.269) | 59분 | |
| 17강 | [5주차]25/02/12_ i. 부동산투자의 수익(률) (p.300) | 70분 | |
| 18강 | [5주차]25/02/12_ ii. 부동산투자의 논리 (p.350) | 59분 | |
| 19강 | [5주차]25/02/12_ ii. 운영수입 이론 (p.292) | 55분 | |
| 20강 | [5주차]25/02/12_ <2> 어림셈법 (p.337) | 36분 |
| 교수 | 이영섭 |
|---|---|
| 인사말 | 안녕하십니까? 부동산학개론을 강의하는 이영섭입니다. 저는 공인중개사 시험과목 중 유일하게 “법”이 아닌 “경제이론”을 강의하고 있습니다. 부동산 경제활동은 어떠한 한 단어로 규정할 수 없을 만큼 난마처럼 얽혀있습니다. 따라서 체계적이고도 정확한 이론공부를 하셔야 합니다. 체계적이지만 절대 무겁지 않게, 흥미롭지만 절대 가볍지 않게, 효율적이만 핵심에서 벗어나지 않게 가장 바르고 빠르게, 여러분들의 꿈을 이뤄드리기 위해서 오늘도 한 발 더 들어가도록 하겠습니다! 여러분들께서 아무리 열심히 하시더라도 저는 늘 그것보다 더 열심히 할 것입니다. 감사합니다! |
| 교수주요경력 |
단국대학교 경영학과 일반대학원 석사수료 前 노량진박문각 부동산학개론 전임강사 前 EBS 부동산학개론 강의출강 現 안산박문각 부동산학개론 전임강사 現 분당박문각 부동산학개론 전임강사 現 평촌박문각 부동산학개론 전임강사 現 천안박문각 부동산학개론 전임강사 現 수원경기고시 부동산학개론 전임강사 現 종로박문각 부동산학개론 전임강사 |
| 주교재 소개 |
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|---|---|
| 주교재 특징 |
■ 책소개 2025년 제36회 공인중개사 자격시험을 대비하여 『2025 박문각 공인중개사 기본서 1차 부동산학개론』은 최신 출제경향에 맞춰 개정되었으며, 부동산 관련 기초 상식과 기본 이론을 쉽고 정확하게 이해할 수 있도록 구성하였다. 또한 기존 기본서의 단점(너무 깊은 내용과 너무 지엽적인 내용까지 모두 담고 있는 교재)과 필수서의 단점(출제되는 내용 위주의 구성으로 수험생들이 기초를 다지지 못하는 교재)을 보완한 교재이다. 부동산학개론 기본서의 특징은 다음과 같다. 1. 교양 있는 문어체 . 친근감 있는 구어체 본 기본서는 문어체가 아닌 구어체로 서술하여 읽는 것에 대한 접근을 쉽게 하도록 하였다. 2. 어려운 내용의 정확한 접근 . 어려운 내용의 쉬운 접근 어려운 내용이라도 시험에 필요한 개념 위주로 쉽게 설명함으로써 수험생들이 머리 아프지 않게 그 내용을 이해할 수 있도록 하였다. 3. 이해하기 쉽도록 이미지로 접근 복잡하고 어려운 내용을 도표, 그림 등의 이미지를 활용하여 간단하고 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였다. 4. 부동산 관련 법령의 쉬운 해석 관련 법령을 이해하기 쉽게 풀어서 해석한 후에 수록하였다. ■ 출판사 리뷰 해가 거듭될수록 공인중개사 자격시험의 난이도는 점점 높아지고 있으며, 출제경향도 변화하고 있다. 기본점수 확보를 위한 기초 상식을 다져야 하고, 1차와 2차 과목을 아우르는 종합적인 사고력과 응용력을 배양할 수 있는 학습방법이 더욱 요구되고 있다. 본서는 그러한 흐름을 반영하고, 이론의 기초를 단단히 하여 수험생들이 다가올 시험을 완벽히 대비할 수 있도록 하였다. 본 책이 반려자가 되어 수험생 여러분의 합격에 큰 역할을 할 수 있기를 간절히 기원한다. |
| 주교재 목차 |
■ 목차
제1편 부동산학 총론 테마 01 부동산의 개념 테마 02 부동산의 분류 테마 03 부동산의 특성 제2편 부동산학 각론 테마 04 수요·공급요인 테마 05 균형점의 이동 테마 06 탄력성 이론 테마 07 탄력도 계산문제 테마 08 효율적 시장이론 테마 09 부동산 경기변동과 거미집이론 테마 10 입지론 테마 11 지대이론 테마 12 도시성장구조이론 테마 13 부동산문제와 정책 테마 14 시장실패 테마 15 부동산정책명 테마 16 주택정책 테마 17 부동산조세 테마 18 부동산투자 개요 테마 19 화폐의 시간가치 테마 20 투자의 현금흐름 분석 테마 21 수익과 위험 테마 22 할인법(DCF기법) 테마 23 비할인법 테마 24 포트폴리오 이론 테마 25 대출이자율과 대출금액 테마 26 대출원리금의 상환 테마 27 2차 저당시장과 저당유동화 테마 28 공급자금융 테마 29 부동산투자회사 테마 30 부동산개발의 개념과 개발위험 테마 31 부동산개발의 타당성분석 테마 32 개발방식 테마 33 부동산관리 테마 34 부동산마케팅 제3편 부동산 감정평가론 테마 35 감정평가에 관한 규칙(1) 테마 36 감정평가에 관한 규칙(2) 테마 37 가격제원칙과 지역분석 테마 38 원가법과 수익환원법 테마 39 거래사례비교법과 공시지가기준법 테마 40 부동산 가격공시에 관한 법률 부록 35회 기출문제 찾아보기 방송시간표 |
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