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제22회 공인중개사 자격시험 예정공고

2011/03/04조회 56091

■ 공고 제2011-6호  
제22회 공인중개사 자격시험 예정 공고  
  
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제2항 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다.   
  
□ 시험시행계획공고(예정) : 2011. 7. 13(수)  
  
□ 시험시행일 : 2011. 10. 23(일)   
  
□ 응시자격 : 제한 없음   
※ 단, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제6조 및 시행령 제12조에 따라 응시자격 결격사유에 해당하는 자와 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 제외  
  
□ 시험과목별 시험범위 및 출제비율  
  
구 분  
시 험 과 목  
시 험 범 위  
출제비율  
1차 시험  
(2과목)  
- 부동산학개론  
(부동산감정평가론 포함)  
1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)  
85%내외  
2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)  
15%내외  
- 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정  
1. 민법의 범위  
1) 총칙 중 법률행위  
2) 질권을 제외한 물권법  
3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차   
85%내외  
2. 민사특별법의 범위  
1) 주택임대차보호법  
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률  
3) 가등기담보 등에 관한 법률  
4) 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률  
5) 상가건물 임대차보호법  
15%내외  
2차 시험  
(3과목)  
- 공인중개사의 업무 및  
부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무  
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래  
신고에 관한 법령  
70%내외  
2. 중개실무  
30%내외  
- 부동산공시에 관한 법령 (측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률, 부동산등기법) 및 부동산 관련 세법  
1. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률   
제2장제4절 및 제3장  
30%내외  
2. 부동산등기법  
30%내외  
3. 부동산 관련 세법  
(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)  
40%내외  
- 부동산공법 중 부동산중개에 관련  
되는 규정  
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률  
30%내외  
2. 도시개발법  
3. 도시 및 주거환경정비법  
30%내외  
4. 주택법  
5. 건축법  
6. 농지법  
40%내외  
  
□ 「부동산학개론」의 시험범위 세부내역  
  
구 분  
목 차  
1. 부동산학 총론  
1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)  
2. 부동산학  
각론  
1)부동산경제론  
① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론   
③ 부동산의 경기변동  
2)부동산시장론  
① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론  
3)부동산정책론  
① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책  
③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책  
4)부동산투자론  
① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법  
5)부동산금융론  
① 부동산 금융․증권론  
6)부동산개발  
및 관리론  
① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅  
3. 부동산 감정평가론  
① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도  
  
  
□ 시험문제 출제기준일 : 시험시행계획 공고일  
  
□ 시험방법  
ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날(1차시험 100분, 2차시험 150분)에 구분하여 시행  
ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함   
  
□ 안내사항  
ㅇ 시험일시, 시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에 관한 사항 등은 ‘제22회 공인중개사 자격시험 시행공고’(7월 예정)시 고지  
ㅇ 원서접수방법 : 인터넷 원서접수  
※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/junggae)에 접속 ➪ 회원가입   
➪ 원서접수  
ㅇ 기타 사항은 공인중개사 홈페이지에 게재되며, 문의사항은 한국산업인력공단 고객지원센터(1644-8000)로 문의하시기 바랍니다. 끝.  
  
2011. 2. 25  
  
한국산업인력공단 이 사 장