학습전략
2019년 공인중개사 부동산공법 출제경향 및 2020년 대비 학습전략
2020/03/27 10:06:41 조회 : 4204
2017년 공인중개사 부동산공법 출제경향 및 2018년 대비 학습전략

 

2019년 공인중개사 부동산공법 출제경향 및 2020년 대비 학습전략

 

  ▶ 출제 문항 분석

구 분

26회

27회

28회

29회

30회

총 계

비율(%)

 국토의 계획 및 이용에  관한 법률

12

12

12

12

12

60

30.0

 도시개발법

6

6

6

6

6

30

15.0

 도시 및 주거환경 정비법

6

6

6

6

6

30

15.0

 건축법

7

7

7

7

7

35

17.5

 주택법

7

7

7

7

7

35

17.5

 농지법

2

2

2

2

2

10

5.0

총 계

40

40

40

40

40

200

100

 

▶ 총평 및 제 30회 시험 공부 방법

이번 제30회 공인중개사 시험은 최근 3~4년간의 부동산 공법문제 중에서는 가장 합격하기 쉬운 문제였다. 서술형 문제가 14문제, 단답형 문제가 12문제, 박스형 문제가 14문제 출제되었다. 각 법률별로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(긍정형 9문제, 부정형 3문제, 박스형 5문제), 도시개발법(긍정형 5문제, 부정형 1문제, 박스형 1문제), 도시 및 주거환경정비법(긍정형 2문제, 부정형 4문제, 박스형 1문제), 주택법(긍정형 3문제, 부정형 4문제, 박스형 2문제), 건축법(긍정형 4문제, 부정형 3문제, 박스형 3문제), 농지법(긍정형 1문제, 부정형 1문제, 박스형 2문제)으로 구성되어 출제되었다.

전체적으로 보면 상 12문제, 중 14문제, 하 14문제, 긍정형 24문제와 부정형 16문제의 비율로 출제되었다. 출제경향의 변화는 박스형 문제가 14문제 출제, 그리고 하 난이도의 문제가 14문제나 출제되어 전체적인 난이도는 상급 문제비율로 유지하나 하급문제가 많이 출제되어 다소 쉽게 느껴졌다. 법률별 출제경향을 보면 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 아주 평이했고 반면 도시개발법과 도시 및 주거환경정비법이 작년의 난이도에 비하여 어렵게 출제되었다. 건축법, 주택법, 농지법은 작년과 유사한 난이도로 출제되었다.

최근 출제경향을 분석해 보면, 시험의 방향이 종합적인 사고와 원리를 요구하는 방향으로 전환되고 있으며, 일부 법률에서는 매우 지엽적인 문제가 제30회 시험에서 8문제 정도가 출제되어 부동산공법을 고득점 하는 것은 어려웠지만 합격하는 점수에는 영향을 주는 정도는 아니었다. 그러므로 꼭 암기가 필요하다고 강조되는 부분을 제외하고는 전체적인 체계와 기본적인 원리를 학습하는 것이 중요하다. 앞으로의시험은 한마디로 선택과 집중이 합격의 당락을 좌우할 것으로 예상된다.

 


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